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6点介绍为什么选择葡萄牙购房移民

亚太环球
2022-03-16 17:20
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近年来,在移民市场中,葡萄牙购房移民项目发展特别不错。虽然说葡萄牙拥有着良好的旅游业,是欧元及北约的创始成员之一。为什么购房投资移民选择葡萄牙?以下这些理由告诉你:

1.气候宜人:
葡萄牙每年的日照时间约为2500至3200小时,冬季平均4-6小时,夏季平均10-12小时(最低气温:8℃–14℃,最高气温:17-28℃);
2.医疗体系健全
根据世界卫生组织的《世界健康报告》,葡萄牙医疗体制排名世界第12名,领先其他发达国家,例如英国、德国和瑞士(加拿大排名30,美国排名37)。葡萄牙人的健康指数领先世界其他国家;
3.教育体系良好
18岁以前享受免费教育。英语普及度高。相较于法国,意大利,西班牙等其他国家,英语普及度更高    ;
4.最佳旅游生活目的地
波尔图和里斯本均为欧洲热门旅游型城市,是许多欧盟公民退休养老的优选地,生活成本比大多数欧洲国家低;
5.最有价值的护照
超高含金量,世界排名第五,超过187个国家和地区免签或者落地签,持葡萄牙黄金居留签证,免签26个欧洲申根国家;
6.房地产市场潜力

6点介绍为什么选择葡萄牙购房移民

2021年第三季度,葡萄牙商业房地产投资是表现最好的行业,其中酒店房地产市场份额为22%。根据仲量联行报告指出,房地产投资者的乐观情绪上升,市场在第三季度回升,投资额达到了5.83亿欧元,达到了今年前两个季度的总投资额。

几家知名酒店的交易证明,在旅游业低迷之后,酒店市场正在以良好的速度复苏。该行业在第三季度占投资量的41%,年初至今占22%。
如何通过购房投资移民?

2021年1月的葡萄牙部长理事会上,批准并发布了2月12日的14/2021法令,对投资居留许可政策(theResidencePermitsforInvestmentActivities’regime,ARI;即“黄金签证”)进行了修订。其中,最经济的投资途径为35万欧元投资:

一、葡萄牙购房移民申请条件
1. 年龄18周岁以上;
2. 身体健康;
3. 无犯罪记录;
4. 购买符合投资移民要求的不动产(地产类型和数量不限):(1)等值或高于50万欧元的不动产;或(2)等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产。

二、葡萄牙购房移民申请流程
1. 葡萄牙实地考察房产(也可以在国内远程定房);
2. 约见律师签订购房诺诚合同,并预付定金;
3. 获取税号,开立葡萄牙账户,购买保险,采集指纹;
4. 支付剩余房款及税费等;
5. 进行房产过户和登记注册;
6. 入境葡萄牙验房和收房;
7. 申请葡萄牙黄金居留签证,并获得居留权;
8. 持有居留卡满5年后申请葡萄牙永久居留权。

葡萄牙是欧洲首批推出购房移民政策的国家,政策成熟,流程清晰;其申请门槛也很低,没有年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求;此外,该项目没有限制购买地产的类型,无论是民用住宅、商业用房、工业用房还是农业用地都是可以的;对于需要往返各国进行商业活动、或无法离开国内生活的申请人来说也很友好,允许移民不移居,每年平均仅需住7天,5年后即可转永居;
此外,您所投资的房产讲给你带来它的永久产权,世代相传,无全球征税和遗产税,房产可以自住或出租,维持成本低,葡萄牙5年投资期限完成,转为永居后,可出售房产。现亚太环球推出优质项目,最低仅需28万欧元!还有更多福利等你来咨询!

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