葡萄牙购房移民关停后，基金移民接棒，依然简单

葡萄牙以其独特的购房移民政策吸引了大量全球投资者。

葡萄牙移民政策背景

葡萄牙，一直是外国投资者和移民的热门目的地。特别是葡萄牙的“黄金签证”（Golden Visa）项目，通过购房等方式吸引了大量来自全球的投资者。购房移民项目曾经是最受欢迎的移民途径之一，因为其相对简单且没有过高的要求，只需要在葡萄牙购买房产并满足最低居住要求，就可以获得葡萄牙的长期居留许可。

葡萄牙房地产市场的火爆，尤其是里斯本和波尔图等大城市的房价持续上涨，购房移民项目逐渐引发了一些社会问题，包括住房市场的过度投机和外国投资者对当地居民住房的挤压。葡萄牙官方于2026年正式宣布关闭购房移民项目，以减少房地产泡沫的风险。

尽管如此，葡萄牙官方并没有关闭所有移民途径。相反，基金移民项目（投资基金）成为了新的重点政策方向。相比购房移民，基金移民仍然保持较高的灵活性和可操作性。

基金移民项目的基本

葡萄牙的基金移民项目是一种通过投资葡萄牙经济发展基金获得居留许可的方式。投资者通过将资金投入到符合官方规定的投资基金中，间接支持葡萄牙的经济发展，并通过该投资获得居留权。该项目的最大优势在于，不像购房移民那样需要购买具体的房地产，投资者可以选择更广泛的投资基金，降低投资门槛，同时依然能够享受葡萄牙的税务优惠和商业机会。

基金移民的申请条件与流程

葡萄牙基金移民的申请条件相对简单，但仍然有一些基本要求需要满足：

投资金额要求

葡萄牙基金移民要求投资者在葡萄牙的合格投资基金中投资至少50万欧元。此基金通常以支持葡萄牙基础设施建设、科技创新、可持续发展等领域为主。投资者需要确保选择符合官方规定的合格基金，而这些基金通常由葡萄牙官方批准并监管。

资金来源证明

与其他移民项目类似，申请者需要证明其投资资金的合法来源。这个要求主要想防止洗钱行为。投资者可以通过银行存款证明、税单或其他合法财务文件来证明资金来源。

无犯罪记录

申请人必须提供来自本国的无犯罪记录证明，以确保没有违法行为影响其申请。

居住要求

与购房移民项目类似，基金移民项目的申请者也需要满足一定的居住要求。根据最新政策，申请者需要每年在葡萄牙居住至少7天，这意味着该项目对希望长期在葡萄牙生活的家庭是非常适合的。

长期居留与入籍

通过基金移民获得葡萄牙的居留许可后，申请人可以在5年后申请葡萄牙国籍，并享受欧盟公民的权利。葡萄牙的入籍政策相对宽松，申请者只需要通过基础的语言考试并满足一定的居住要求即可顺利成为葡萄牙公民。

基金移民的优势

葡萄牙的基金移民项目为投资者提供了许多显著的优势，特别是对那些不想直接涉足房地产市场的投资者来说，基金移民无疑是一条更具吸引力的道路。

灵活性高，投资选择多

基金移民为投资者提供了更高的灵活性，投资者不仅可以选择购买房地产，还能将资金投资于葡萄牙的多个行业，例如基础设施建设、创新科技、环保项目等。相比购房移民项目，基金移民使得投资者可以根据个人兴趣和风险偏好选择投资领域。

较低的居住要求

基金移民项目相较于其他国家的投资移民项目，居住要求非常低。投资者每年只需在葡萄牙居住至少7天，便可保持居留身份。这个政策特别适合那些仍然希望维持国际生活方式的高净值人士。

无须直接涉及房地产市场

对不愿意或无法涉足房地产市场的投资者，基金移民提供了一种更简便的选择。

获得欧盟居留权

葡萄牙是欧盟成员国，因此通过基金移民获得的居留身份意味着投资者能够享受葡萄牙以及其他欧盟国家的自由流动和税收优惠。作为欧盟成员国，葡萄牙还提供丰富的福利和社会保障，进一步提升了其作为移民目的地的吸引力。

潜力巨大的经济与旅游市场

葡萄牙不仅是一个美丽的度假胜地，也拥有强大的经济和旅游市场。近年来全球旅游业的恢复，葡萄牙吸引了大量的国际游客，尤其是在里斯本和波尔图等大城市，民宿、酒店等服务业需求旺盛。

基金移民的风险与挑战

尽管葡萄牙的基金移民项目具有许多优势，但投资者在进行投资决策时仍需注意相关的风险和挑战：

投资基金的风险

由于基金项目通常涉及到多个行业和投资领域，因此基金的投与经济形势、市场波动等因素密切相关。投资者需确保选择稳健的投资基金，并在投资前进行充分的市场调研。

项目选择的合规性

投资者需要确保所选择的基金项目符合葡萄牙官方的监管要求。官方对合格基金的审批标准严格，因此投资者需要与专业机构合作，确保自己的投资符合官方要求，以免面临申请被拒绝的风险。

政策变化的影响

虽然葡萄牙官方目前对基金移民持积极态度，但全球移民政策改变，未来政策也可能会发生变化。投资者需要关注葡萄牙移民政策的最新动向，做好应对可能变化的准备。

如何选择合适的基金移民项目？

选择可靠的投资基金管理公司

投资者应该选择有经验和信誉的投资基金管理公司，以确保投资项目的合规性和收益性。一个专业的基金管理团队能够帮助投资者更好地了解市场动态，降低投资风险。

多元化投资组合

投资者可以选择多元化的投资组合，以分散风险。

与专业律师合作

在投资移民过程中，与专业的移民律师合作关键。律师能够帮助投资者解读政策细节，提供法律支持，并确保所有程序的合法性和合规性。

亚太环球移民顾问Terra解答（FAQ）

基金移民的投资金额是多少？

目前葡萄牙基金移民要求最低投资额为50万欧元。

基金移民的居住要求是什么？

申请者每年需在葡萄牙居住至少7天，符合最低居住要求即可。

基金移民是否适合非房地产投资者？

是的，基金移民为非房地产投资者提供了更多的选择，投资者可以选择其他领域的投资，如基础设施、科技创新等。

葡萄牙基金移民是否可以带家人一起移民？

是的，申请人的配偶和未成年子女可以一同申请移民。

如何保证选择的基金项目合规？

投资者应选择经过官方认证的合格基金，并与专业移民律师或基金管理公司合作，确保基金项目的合法性。

基金移民是否可以转为永居或国籍？

是的，投资者在葡萄牙居住5年后可以申请永久居留，并在满足其他条件的情况下申请国籍。

申请基金移民的流程是怎样的？

申请流程包括选择基金项目、提交投资证明、提供资金来源证明和居住地址证明等，通常在几个月内完成。

是否可以通过基金移民获得欧盟居留权？

是的，葡萄牙是欧盟成员国，投资者可以享受欧盟自由流动的权利。