2026年欧洲移民“最容易”的国家,主要看如何定义。传统投资移民(黄金签证)的宽松时代已结束,西班牙、爱尔兰、英国等项目已关停或改制。在目前依然开放的主流国家中,根据门槛高低可以这样对比:
匈牙利:投资门槛最低,25万欧元起
匈牙利是目前最“容易上车”的国家。投资者通过投资不低于25万欧元的房地产基金,即可获得有效期长达10年的长期居留许可,且无移民监要求。性价比极高,是当前欧盟主流投资居留项目中门槛最低的选择之一。
希腊:房产投资灵活,25万欧元有渠道
希腊以“低门槛、无移民监、三代移民”著称。2026年,投资者依然可以通过投资25万欧元的“商改住”房产或保护性建筑修复项目,一步到位获得永居身份。如果购买核心区域房产,门槛则为80万欧元。
马耳他:欧盟永居,门槛约50万欧元
马耳他永居计划(MPRP)提供稳定的欧盟永居身份。其资产要求为50万至65万欧元,其中需包含一定比例的金融资产。项目对居住没有要求,办理周期较短,适合注重稳定性和英式教育背景的家庭。
葡萄牙:基金投资50万欧元,入籍路径清晰
葡萄牙黄金签证已关停购房通道,但50万欧元基金投资仍是主流通路。该项目每年仅需居住7天,5年后可申请葡萄牙国籍(当前等待国会修订),是获得欧盟护照最直接的路径之一。
塞浦路斯:房产投资30万欧元,申根前景可期
塞浦路斯要求投资30万欧元的新建住宅即可获得永居。该国计划于2026年加入申根区,身份升值潜力较大,适合关注税务规划和子女英式教育的投资者。
如果追求绝对最低的投资门槛,匈牙利(25万欧元基金)和希腊(25万欧元商改住房产)是最容易的选项。如果看重欧盟公民身份的获得效率,葡萄牙(50万欧元基金,5年入籍)更具优势。而马耳他和塞浦路斯则分别在英式教育和税务规划方面提供了差异化选择。
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