希腊黄金签证作为深受欢迎的投资移居方案，其优势在于较低的投资门槛、申根区通行自由以及地中海沿岸的生活品质。2025年的申请流程依旧以房产投资和基金认购为主，申请人只需满足相应金额并完成一系列合规材料，就能轻松入手居留许可。
希腊黄金签证项目在2025年的申请现状依然开放，对于想透过置业定居地中海沿岸的人士来说仍然具备吸引力。
希腊黄金签证通过投资换取的永居许可让申请人及家人不仅能在希腊定居，还能畅游全申根区域，享有当地公共教育和医疗体系，持卡人无需在五年内实际居住多月便可续签，之后更能申请长期居留和入籍。
希腊黄金签证为非欧盟公民提供了通过投资换取长期居留的便捷通道，2025年的申请门槛依旧亲民而流程已趋于成熟。
葡萄牙黄金签证在2025年继续沿用以房地产、文化项目、资本转移和科研投资等多元化方式换取居留许可的模式，投资门槛在特定地区保持灵活配置。
2025年，希腊黄金签证项目在欧盟移民政策全面收紧浪潮中逆势而上——申请量同比激增21%，永居卡签发量猛涨39%。当葡萄牙关闭购房通道、西班牙提高门槛时，希腊“商改住”项目却以25万欧元的超低门槛，成为中产家庭通往欧洲的最后一张廉价船票。
在欧盟南部最具活力的房地产和投资市场之中，希腊黄金签证以成本友好、审批稳定、居住灵活而闻名。2025年新政将投资门槛分区上调，同时保留低门槛区域，为不同预算的申请人提供可选空间。
欧盟在反洗钱与住房市场稳定两条主线持续向成员国施压，葡萄牙因房价高企与游资流入倍受关注。官方在2023年通过“更多住房法”后明确表示黄金签证必须转向更能促进实体经济与创新的投资形式，这为未来数年的调整奠定总体方向。
葡萄牙黄金签证一直是非欧盟公民追求欧盟身份的热门途径。近年来为了应对房地产泡沫和住房压力，葡萄牙官方对黄金签证进行重大调整，新增多样化投资选择并优化审批流程。
希腊黄金签证自2014年设立以来一直以低居留门槛和高性价比成为欧洲置业移居的热门项目。过去仅需购买价值25万欧元的房产即可获得五年期可续签的居留卡，但自2024年8月起，雅典市区、塞萨洛尼基、圣托里尼及米科诺斯等高需求区域的最低投资额提高到50万欧元，其余地区维持原标准。持卡人及其配偶、未满21岁的子女与双方父母可一同获得居留资格，且在整个五年周期内并没有强制实际居住天数。
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