爱尔兰的投资移民计划（Immigrant Investor Programme，简称IIP）自2012年推出以来，吸引了大量高净值人士，尤其是来自中国的申请者。该计划在2023年2月突然关闭，部分投资项目暴露出风险问题，引发了广泛关注。

美国EB-5投资移民计划为全球投资者提供了通过投资获取美国永久居留权的途径。除了最低投资金额外，整个申请过程还涉及多项费用。

在美国EB-5投资移民申请过程中，证明投资资金的合法来源是至关重要的一环。美国移民局（USCIS）对资金来源的审查极为严格，任何疏忽都可能导致申请被拒。

美国EB-5投资移民项目主要想通过吸引外国投资者的资本投入，促进美国经济发展并创造就业机会。目标就业区域（Targeted Employment Area，简称TEA）政策为投资者提供了较低的投资门槛，以鼓励在经济发展相对滞后的地区进行投资。政策的不断调整，2024年TEA地区的相关规定也发生了变化。

在安提瓜购买酒店式公寓或别墅时，首先应到土地注册处检索地号，确认卖方为唯一权利人且房产不存在抵押、查封、共有纠纷或未注销的临时建筑许可。若标的物属于正在建设的期房，还要索取规划部签发的施工许可证及建造商责任保险。请注册律师出具产权尽调意见书，并在意见书中附上官方检索回执与建筑师执照复印件，作为未来可能诉讼中的核心证据。

在美国EB-5投资移民过程中，面试是关键的一环，主要想核实申请人的资格和投资的合法性。为了顺利通过面试，申请人需要充分准备资金来源和项目细节方面的材料。

二〇二五年三月安提瓜内阁通过《度假物业估值细则修订案》，首次将“全包度假村托管型公寓”列入独立估价分级体系。修订案由国家土地估价局、旅游局与投资公民署联合制定，主要想统一移民项目房产底价、完善海岸线环境负荷控制、确保官方税基稳定。Coco Bay Antigua 作为西海岸热门全包度假区，直接被纳入首批试点清单，新评估方法自二〇二五年六月一日起生效。

二〇一三年生效的《投资公民身份法》在二〇二五年迎来新一轮修订与价格调整。东加勒比五国在二〇二四年联合签署谅解备忘录后，安提瓜与巴布达正式将国家发展基金的最低投资额提高至二十三万美元，期限延至二五年三月底落实，随后正式生效Global Citizen SolutionsArton Capital。新的门槛保持了与区域其他项目的相对平衡，同时延续了无语言、学历与居住要求的核心优势，为寻求快速配置第二护照的申请人提供了明确且稳定的法律通道。

Antigua 的全包度假村依赖北美和欧洲客源。旺季集中在每年 12 月至次年 4 月，入住率往往超过 90%，但雨季和飓风季的淡季入住率可能跌至 40%。如果投资合同将固定回报与入住率挂钩，则淡季收益会明显缩水，现金流无法覆盖贷款利息或个人生活支出。投资人应要求运营方提供过去 5 年分月入住率并核对同级别酒店数据，评估淡季最低可能现金流，并预留 6 个月备用金。

安提瓜和巴布达位于风景旖旎的东加勒比海域，政治与法律体系沿袭英式传统，国家整体社会稳定、经济以旅游与金融服务业为支柱，外籍人士常把这里视为宜居乐园与资产配置港湾。二〇一三年出台的投资入籍计划迄今保持透明合规，以立法形式确立了公民身份的取得标准及监督机制，使申请人可以在清晰的规则下规划第二国籍。