市场上常出现远低于周边均价的“特惠房”，宣传口径着重海景和高回报，却对楼龄和产权状况轻描淡写。部分中介通过虚高租金预估或隐瞒结构缺陷，把老旧公寓包装成稀缺资产，一旦实勘就会发现墙体渗水、电路老化，需要大额翻修才可出租。
欧洲多国推出“黄金签证”购房移民项目，不少投资者将置业与居留权紧密挂钩，以期借助房产价值和欧洲通行自由，实现资产保值与家庭国际化。但在高额投资之外，政策与市场存在诸多复杂陷阱：若未充分了解产权与居留的关联细节，轻则房产难以变现，重则失去居留资格。
塞浦路斯凭借其宜人的气候、便利的欧洲通行和相对低廉的投资门槛，成为近年来热门的购房移居目的地。
在当前的欧洲买房移民市场中，希腊和葡萄牙的黄金签证项目备受关注。两国均提供通过投资获取居留权的途径，但在投资门槛、政策稳定性、生活成本等方面存在显著差异。
对于许多希望拓展海外生活和投资渠道的人士来说，购买房产既是资产配置的一环，也寄托着获得长期居留权的期待。与某些国家不同，加拿大并不存在“单纯买房即可获永居”一揽子移民项目。
加拿大提供了多种移民途径，其中投资移民和购房移民是最受欢迎的方式之一。多伦多作为加拿大金融、文化和教育中心，吸引了大量外国投资者选择在此购房并获取长期居住权。
新加坡作为亚洲的金融中心和国际化大都市，吸引了大量希望通过购房实现长期居留的投资者。
在众多英语系国家中，新西兰以其自然环境、社会稳定和高生活质量成为身份配置热门选择。尽管新西兰并未设有直接的“买房即获身份”通道，但部分类别在结合投资与居住意愿后，实际操作中形成了购置房产并满足居住要求以实现长期身份的路径。对希望通过房产投资进入新西兰生活体系的高净值家庭而言，明确五年居住要求的政策逻辑与房产选择的实操要点，是构建稳健身份策略的关键环节。
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（大陆）
