希腊黄金签证客户案例

单亲家庭规划 | 雅典南部25万欧元商改住方案

图1 希腊黄金签证客户案例封面

案例摘要

本案例为亚太环球移民近期成功递交的希腊黄金签证客户案例。M女士作为教育机构创始人，为8岁女儿的国际教育提前布局，选择雅典南部25万欧元商改住房方案。从2025年6月签约启动，到2026年5月成功录指纹获得永久居留卡，全程历时约11个月，实现了快速获批永居卡的目标。

客户档案

表1 客户基本档案

项目方案详解

项目选择：希腊黄金签证

希腊黄金签证计划（Greek Golden Visa Programme）是欧洲最具吸引力的投资移民项目之一，通过在希腊购买符合要求的房产，主申请人及其家属即可获得希腊永久居留许可，享受申根区自由通行、优质医疗教育资源以及安全稳定的生活环境。

目前希腊黄金签证的投资门槛根据房产所在区域和物业类型分为多个档位：核心区域（如雅典市中心、北部郊区）的住宅物业门槛为40万欧元；而雅典西部、东部、南部等指定区域的商改住物业（商业用途改建为住宅用途）门槛为25万欧元。

本案方案：25万欧元商改住房房产（雅典南部）

M女士自己经营一家教育机构，对教育有着深刻的理解和长远的规划。她希望为8岁女儿的国际教育提前布局，让女儿未来有更多元的发展路径。雅典南部滨海区域环境优美，国际学校资源丰富，是教育规划的理想选择。

国际教育布局：为女儿未来的国际教育提前规划；

欧洲身份配置：获得希腊永久居留身份，畅行申根；

房产保值配置：雅典南部房产保值性强，投资稳健；

生活选择更多：获批后可自由选择在欧洲生活、学习或旅游。

办理时间线

表2 希腊黄金签证办理时间线

从签约到成功获批永居卡，M女士母女全程历时约11个月。其中从递交白纸申请到白纸获批仅用了2个月，审批效率不错。

案例亮点

快速获批永居卡：M女士从签约到获批永居卡全程约11个月，在教育机构创始人这类企业主客户中属于较快的办理速度。这得益于专业团队提前做好了充分的材料准备和资金梳理工作。

为女儿国际教育提前布局：M女士本身就是做教育的，对国际教育有着深刻的理解。她认为，让孩子从小就有一个欧洲身份，未来无论是走国际学校路线还是申请海外大学，都会有更多优势和更低的门槛。8岁正是规划的黄金年龄。

难点与解决方案

核心难点：需证明资金来源为经营所得，并补充完税材料。M女士是教育机构创始人，资金来源主要是公司经营分红和个人存款，需要证明这些资金的合法性和完税情况。企业主的资金来源证明比工薪阶层要复杂，需要公司财务报表、分红凭证、完税证明等多种材料相互印证。

解决方案：亚太环球移民团队指导M女士整理了公司近三年的经营流水、纳税证明、分红决议和个人所得税完税材料，构建了一条完整的合规资金链。所有材料递交后顺利通过审核，没有收到补件要求。

客户动机与反馈

选择原因：M女士作为教育机构创始人，对孩子的教育有着非常清晰的规划。她了解到，希腊的国际教育质量高、学费相对合理，而且欧盟身份在申请欧洲大学时享有本地生待遇，学费更低、录取率更高。为女儿提前布局欧洲身份，是她经过深思熟虑后的决定。

客户反馈：M女士在成功获得永居卡后表示，对亚太环球移民文案团队的细致服务非常认可。资金来源的梳理过程比她想象中复杂，但专业团队非常有耐心，一步步指导她准备材料，最终顺利获批。

案例信息卡片

图2 亚太环球移民希腊黄金签证客户案例卡片

写在最后

希腊黄金签证以其低门槛、高性价比、欧盟身份含金量高等特点，成为众多高净值人群身份规划的首选。无论是子女教育、退休养老、资产配置还是商务出行，希腊黄金签证都能提供灵活而优质的解决方案。

亚太环球移民深耕移民行业多年，拥有丰富的希腊黄金签证办理经验，从选房、尽调到递交获批，为客户提供一站式全程服务。如果您也有身份规划或资产全球配置的需求，欢迎联系我们的专业顾问团队，量身定制最适合您的身份规划方案。

* 本案例信息已做隐私化处理，具体政策以最新官方规定为准。本文不构成任何移民建议，移民政策可能随时调整，请以官方最新公告为准。