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西班牙买房移民的优势与劣势对比

亚太环球
2022-03-21 15:32
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如果我问你全球使用人数第二多的语言是什么,我想大多数人会不假思索地回答是英语。事实上这个位置属于西班牙语。西班牙语其实当属小语种中的“巨人”,有着第二多的母语使用者,使用西班牙语的国家和地区也多达32个。按照第一语言使用者数量排名,西班牙语为世界第二大语言,仅次于汉语普通话。以小窥大,我们能看到西班牙这个国家在世界的影响力。

作为欧洲之门,西班牙享受到了最新鲜的阳光和最丰富的文化浸染,时至今日,西班牙已经成为了南欧地区的旅游、文化中心,历史文化遗迹丰富,现代旅游设施齐全,服务业发达。既有现代科技带来的舒适生活环境,也满布凝聚着西班牙辉煌时代的文物古迹,是个既外显又内秀的国家。

西班牙买房移民的优势与劣势对比

在此居住的人们,可以在假期前往马德里拉斯班塔斯斗牛场去感受斗牛这一古老的角斗,再前往巴塞罗那去瞻仰高迪最伟大的圣家堂,一边享受地中海的旖旎风光,一边参观新旧文明参杂的建筑殿堂,走过古罗马的水道桥,到达到达梅里达罗马剧院,如果运气好恰逢奔牛街或复活节,您将有机会领略这个能歌善舞的民族的巨大的活力......凡此种种,只需要在西班牙购买一套房产即可实现,下面我们来为您介绍一下西班牙购房移民,以及它的利与弊。

一、项目简介
西班牙于2013年9月28日颁布“创业者法”即西班牙投资移民法案,该法案允许在西班牙本土购买西班牙房地产资本至少50万欧元,即可获得西班牙居留许可;2015年7月31日,法案更新,实现三代获得投资居留许可。

申请条件主申请:
1、年满18岁;
2、非欧盟公民;
3、购买符合投资要求数额的房产;
4、无犯罪记录(过去5年里居住超过三个月的所有国家均需提供);
5、购买私人健康保险,有相应的经济能力;
6、不在任一与西班牙签署了类似于拒签协议的国家的“拒签名单”之列;
7、充足经济来源证明。

附属申请人:
1、主申请合法配偶;
2、18岁以下子女及18岁以上未婚、在读、经济不独立子女;
3、主申及经济不独立的父母和岳父母。

申请流程:
1、申请商考签证,登陆西班牙考察;
2、选购房产,缴纳定金;
3、签订律师授权、开银行账户、税号等;
4、回国后支付房款,办理房产过户及公证后递交申请文件;
5、D类签证获批后,有效期内登陆换取2年居留卡;
6、获批后5年后满足居住要求换永久居留;
7、获批10年后满足要求可申请入籍

二、买房移民优势
1.投资市场好。西班牙房产市场稳定,优质房产价格持续稳定增长
2.投资时机佳。欧洲及西班牙房地产市场回暖,绝佳投资窗口期
3.投资价值高。投资房产永久产权,市场需求度高,可依法出租,或永居后出售
4.移民门槛低。投资50万欧元购买房产即可一人申请,全家移民
5.移民监宽松。每半年入境一次即可,移民不移居,国内国外生活工作两不误
6.福利待遇多。取得西班牙居留身份,可享受西班牙免费公立教育和医疗福利
7.审核要求少。无需解释资产来源,无附加风险投资要求
8.审理流程快。操作流程简单快捷,最快2至4个月获居留卡
9.畅游欧洲易。持西班牙居留卡,自由通行26个欧洲申根国

三、买房移民劣势
1.对申请者的资金要求高。购房移民要求申请者购置不低于50万欧元的房产,以目前汇率(2022年3月份)计算,50万欧元大约在350万人民币左右,这里还不包含小几十万的税费,此外,西班牙买房需要一次性付款,这对投资者的资产有一定要求。

2.移民面临语言问题。如果申请人准备永久移民西班牙且固定居住,那么语言是一个挑战,然而西班牙语与英语词根相似,相较于其他语言更容易学,掌握这样一个全球第二大预言也是一份收获!

3.失业率较高。2017年,西班牙的全国失业率为16.55%。虽然这一数字近年来已经下降到约14.02%,但仍然高于许多欧洲国家。如果你想在西班牙定居和工作,你必须做好准备。

这是西班牙买房移民的优缺点介绍。任何一个国家都并不能做到完美,在欧洲移民整体趋势下,西班牙的50万欧元投资门槛和失业率问题都不算什么,其回报远远大于付出。如果您有兴趣的话,可以联系我们,我们掌握着一手移民信息与优质西班牙房源,期待您的咨询。

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