详述西班牙黄金移民签证的条件及优势

西班牙是一个受欢迎的投资移民国家，西班牙投资移民计划通常被称为黄金签证计划。以下是有关该计划的最常见问题。

1) 为什么选择西班牙的黄金签证？

西班牙是一个吸引来自世界各地的人的目的地。它为居民提供的生活质量，结合了丰富的文化遗产、负担得起的住房、良好的医疗保健、位于欧洲中心的优越位置以及金融稳定，这意味着它不仅仅是一个受欢迎的旅游目的地。我们最近看到西班牙黄金签证的申请急剧增加，特别是来自菲律宾的客户。

虽然还有其他方式可以成为西班牙人（例如通过证明您的血统、婚姻和/或时间），但西班牙投资居移民（又称西班牙黄金签证，自 2013 年起生效）从本质上授予居住在西班牙，以换取对价值至少为 500,000 欧元的房地产（或多个房地产）的投资。通过扩展，西班牙黄金签证持有人（以及所有符合条件的家庭成员）可以选择在西班牙工作和学习，而无需进一步获得额外的工作或学习许可。西班牙投资移民的另一个好处是，它允许在任何 6 个月内在其他申根国家内进行长达 3 个月的大量流动。

西班牙黄金签证在菲律宾特别受欢迎，因为它在西班牙黄金签证下仅在西班牙居住 2 年后提供了获得公民身份（以及欧洲护照）的快捷途径。这是授予菲律宾人的一项重大优势——而其他国民可能需要等待 10 年才能获得公民身份。

2) 与获得葡萄牙黄金签证相比，获得西班牙黄金签证有哪些优点/缺点？

区分西班牙黄金签证和葡萄牙黄金签证的主要因素是居住要求、投资选择和公民身份途径。

居住要求

葡萄牙黄金签证每年有一周的居住要求。西班牙黄金签证没有设定任何最低居住要求。

投资选择

西班牙黄金签证主要因其房地产投资选择而受欢迎，而葡萄牙黄金签证则为潜在投资者提供多种选择。

到目前为止，这种投资选择的选择肯定对葡萄牙黄金签证有利。我们的客户感兴趣的葡萄牙最受欢迎的投资选择包括：

至少向 SEC 批准的投资基金投资350,000 欧元；
至少投资350,000 欧元用于翻新 30 年以上的合格房地产——在某些条件下，此选项可进一步降低至 280,000 欧元；
对一处或多处不动产至少投资500,000 欧元；
175,000 欧元的承诺用于创业签证计划下的孵化计划。

公民之路

如上所述，菲律宾人（或来自安道尔、阿根廷、玻利维亚、巴西、智利、哥伦比亚、哥斯达黎加、古巴、多米尼加共和国、厄瓜多尔、萨尔瓦多、危地马拉、洪都拉斯、墨西哥、尼加拉瓜、巴拿马、巴拉圭、秘鲁、葡萄牙的其他国民、波多黎各、乌拉圭和委内瑞拉）受益于获得西班牙公民身份的快速通道，因为他们在西班牙居住仅 2 年即可申请公民身份，而在葡萄牙居住需要 5 年。

另一方面，对于非上述国家公民的个人，西班牙公民身份要求在西班牙居住 10 年，这是葡萄牙公民身份所需时间的两倍。

根据 IATA 的最新数据，一旦获得公民身份，西班牙在护照实力方面略有优势，因为它目前提供免签证进入 188 个司法管辖区，而葡萄牙则为 186 个。相比之下，Pilipinas Pasaporte目前提供签证-免费访问不到 70 个国家/地区。

3) 西班牙黄金签证的主要障碍是什么？

可以这么说，申请西班牙黄金签证没有障碍。然而，对于西班牙黄金签证是什么、获得公民身份的途径以及成为西班牙人对个人财富状况的要求（和潜在影响）之间的差异，有一点需要注意。

如上所述，西班牙黄金签证相当简单，没有居住、语言或考试要求。续签西班牙黄金签证（每 2-5 年）很简单，每次续签的费用很低。只要申请人和家人保持投资并继续尊重最初的要求，西班牙黄金签证就可以续签。

获得公民身份的途径是另一回事。要获得西班牙公民资格，必须会说西班牙语并表现出一定的熟练程度。这将通过参加西班牙文化和历史的考试来进一步“测试” - 西班牙语。

对于来自非西班牙殖民国家的国民，可能需要放弃以前的公民身份，而获得公民身份的道路可能需要 10 年的时间。对于菲律宾人来说，这一旅程将需要大约 2-3 年的时间，同时允许保留菲律宾公民身份。考虑到西班牙每年禁止申请人在西班牙境外居住一定数量的月份，根据每个家庭的不同，上述旅程也可能有税收情况。

4) 成功获得西班牙黄金签证的大概总费用是多少？

没有“一刀切”，因为总支出取决于家庭组成、选择的投资路线和地点。

作为一个初步的概述，最低投资设定为 500,000 欧元，投资者应该期望额外的 50,000 至 75,000 欧元与房产相关的各种税费以及第三方支出，例如政府和申请费，当然还有，专业的法律费用。

任何希望探索西班牙黄金签证的申请人都应该考虑平均投资 575,000 至 600,000 欧元。

5) 这个过程需要多长时间？

这取决于申请人是否会（或可以）访问西班牙。平均处理时间为 1-4 个月。值得注意的是，目前，鉴于大流行，HLG 能够远程处理所有应用程序。事实上，与我们在西班牙的同行的所有会议、选择和购买房产、完成黄金签证申请都可以通过我们公司的数字方式远程完成。

6）每个人都可以申请西班牙黄金签证吗？

该计划仅限于非欧盟/欧洲经济区国民。其他不予受理的理由包括但不限于：

– 过去的刑事定罪；

– 欠西班牙当局的债务或任何类似的未缴款项，例如未缴税款；

– 在西班牙非法入境或逗留。

应该注意的是，政治公众人物 (PEP)表面上不被西班牙黄金签证计划所接纳，但他们的资格需要进行彻底和广泛的法律评估。

7) 如果投资者想出售房产，黄金签证会怎样？

西班牙黄金签证取决于房产，因此在将居留许可转换为西班牙永久居留身份或成为公民之前，应适当考虑希望出售房产的投资者。一旦投资者获得这些身份中的任何一个，他们可能会决定在不影响他们在西班牙的移民身份的情况下处置财产。

8) 您会向您的客户推荐西班牙黄金签证吗？

西班牙语课程通常仍然是一个受欢迎的选择。我们所有的 25+ 项目都有各自的优缺点，我们的建议将取决于申请人的需求和要求。我们有责任了解申请者及其家人的需求，并根据他们的具体情况建议适合的项目。归根结底，我们的职责是向申请人提供法律建议，以便做出明智的决定。

9) 为什么我要选择亚太环球来帮助申请西班牙黄金签证？

我们的专业职责是对客户负责，根据我们的经验，我们已经看到许多“顾问”、“顾问”和其他有问题的人在西班牙将黄金签证作为一个彻头彻尾的“投资入籍计划”或“走进来”公园获得公民身份的过程，这显然不是该计划的真实代表。最终，如果不考虑关键因素或雇用非专业人士，除了潜在的移民禁令外，还可能导致不幸的经济损失。

每个客户都应仔细考虑对投资和服务提供商进行必要的尽职调查，并就其当前居住国和西班牙的潜在税收风险寻求专业意见。作为一家业务遍及全球的移民公司，亚太环球进行必要的尽职调查，并从头到尾管理整个流程。