马耳他永居MPRP 2026申请条件和费用

马耳他永久居留计划（MPRP）2026年面向非欧盟/欧洲经济区/瑞士公民开放，一步到位获马耳他永居。主申请人须向政府缴纳行政管理费4万欧元、政府捐款2.8万欧（购房）或5.8万欧（租房）、NGO捐款2,000欧，并满足房产持有要求（购房≥37.5万欧或租房≥1.4万欧/年），全家三代可申。

作者：亚太环球移民资深顾问团队　|　全文约1967字　|　阅读需要约5分钟　|　也可以咨询在线顾问

项目定位

马耳他永久居留计划（Malta Permanent Residence Programme，简称MPRP）于2021年推出，取代此前的马耳他永久居留签证（MRVP），并于2024年经历实质性修订。MPRP是欧盟少有的一步到位直接发放永久居留（而非临时居留续签后转永居）的投资移民项目。

马耳他本身是欧盟成员国、申根区成员国、欧元区成员国，且以英语为官方语言之一，对华人家庭在教育、生活、通行方面都有独特便利。

申请条件

主申请人：年满18周岁，为非欧盟/欧洲经济区/瑞士公民。

国籍限制：目前不接受来自阿富汗、朝鲜、伊朗、刚果（金）、索马里、南苏丹、苏丹、也门、委内瑞拉、俄罗斯、白俄罗斯等被制裁或限制国家的公民申请（以Residency Malta Agency最新公布名单为准）。

无犯罪记录：主申请人及16岁以上随行家属须提供无犯罪记录证明。

资金来源证明：证明所有投资资金来源合法。

医疗保险：购买覆盖马耳他及欧洲全境的健康保险。

房产持有：购房或租房满足最低门槛，持有期至少5年。

随行家属范围

MPRP的家属覆盖范围在欧盟投资移民中较为宽泛：

配偶或长期稳定伴侣。

未婚子女（包括成年在读子女，上限至28岁）。

主申请人及配偶的父母、祖父母（无经济来源、需依附申请人）。

这意味着一个典型的"四口之家+双方父母"可在一份申请中覆盖三代人。

费用明细（2026年）

根据马耳他Residency Malta Agency官方框架及附属立法217.26（Subsidiary Legislation 217.26），MPRP费用结构如下：

费用合计估算

注：以上仅为政府费用及捐款，不含房产款/租金、律师费、尽职调查费、医疗保险费等第三方费用。

申请流程

签约与开户：申请人签署授权书，通过马耳他持牌代办机构向Residency Malta Agency递交申请。

尽职调查：Residency Malta Agency对主申请人及随行家属进行背景尽职调查。

原则性批复：尽职调查通过后，收到原则性批复信。

完成投资与房产：在规定期限内完成政府费用缴纳、房产购置或租赁。

获取永居卡：提交所有合规证明文件后，获批领取马耳他永久居留卡。

MPRP的核心权益

一步到位永居：直接获得马耳他永久居留许可，无需临时居留续签。

申根通行：持马耳他永居卡可免签通行27个申根区国家，每180天内累计停留不超过90天。

全家三代：配偶、子女（至28岁）、双方父母/祖父母均可随同。

英语环境：马耳他为英语母语国家，教育体系受英国认可。

无居住要求：MPRP不要求实际居住天数，但需保持房产持有5年。

欧盟身份：持永居卡满规定年限并满足语言/居住要求后，可申请马耳他国籍（注：马耳他投资入籍项目已于2025年取消，MPRP本身为居留项目而非入籍项目，入籍需按普通归化路径申请）。

2026年注意事项

房产持有要求严格：房产须持有至少5年，期间不得出售或退租。如更换房产，须在规定时间内替换为符合门槛的新房产。

尽职调查趋严：Residency Malta Agency对资金来源、背景审查力度逐年加大，建议提前准备完整的资金链证明。

国籍名单动态调整：被限制国籍名单可能随国际形势调整，申请前须确认最新名单。

入籍路径：MPRP是居留项目，不是投资入籍项目。马耳他投资入籍（MEIN）项目已根据欧盟法院裁决终止，MPRP持有人需通过普通归化路径申请入籍。

常见问题

Q1：MPRP是直接拿永居吗？需要续签吗？

MPRP一步到位发放永久居留许可，不是临时居留转永居。居留卡有效期通常为5年，到期更新即可，无需重新审批。

Q2：购房和租房路径怎么选？

购房路径政府捐款2.8万欧，但需一次性投入至少37.5万欧购房；租房路径政府捐款5.8万欧，但无需大额购房款，仅需年租1.4万欧起。如看好马耳他房产市场且有长期居住计划，购房更划算；如不想占用大额资金，租房更灵活。

Q3：父母和祖父母都能一起申请吗？

可以。MPRP是欧盟少数支持双方父母及祖父母随同申请的项目。每位随行长辈需额外缴纳7,500欧元政府费用，但须证明其无独立经济来源、依附主申请人供养。

Q4：MPRP需要在马耳他居住吗？

MPRP不设最低居住天数要求。申请人无需实际搬迁至马耳他，仅需保持房产持有5年并缴纳相关费用即可维持身份。

Q5：拿到MPRP后可以工作吗？

MPRP持有人在马耳他可自由工作、经商或学习，无需另行申请工作许可。马耳他永居身份在欧盟范围内享有较高的自由度。

Q6：MPRP和马耳他投资入籍是一回事吗？

不是。MPRP是永久居留项目（捐款+房产），马耳他投资入籍（MEIN/MEIN II）已于2025年根据欧盟法院裁决终止。MPRP持有人需通过普通归化路径（通常需居住满7年并通过语言考试）申请马耳他国籍。

作者：亚太环球移民资深顾问团队

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