马来西亚第二家园，15万美元就能申请？这些居住要求别忽略

马来西亚第二家园（MM2H）作为马来西亚面向全球外籍人士推出的长期居留计划，确实存在15万美元的核心申请门槛——这是针对50岁以下申请人的定存要求，50岁以上申请人则可享受3.2万美元的优惠政策。不过，申请人除了关注费用，还需重视项目的居住要求，这直接关系到签证的续签与长期权益，亚太环球移民建议申请人提前了解细则，避免后续风险。

一、马来西亚第二家园（MM2H）项目概述

马来西亚第二家园计划（Malaysia My Second Home，简称MM2H）是马来西亚部门于2002年推出的长期居留签证项目，旨在吸引外籍人士赴马长期居住、养老、投资或开展商务活动。该项目并非永居或身份身份，而是一种可续签的长期居留许可，允许申请人及其随行家庭成员在马享有多项生活便利，比如自由出入境、享受当地医疗教育资源等，至今已吸引全球数十万申请人参与。

二、核心申请费用解析

1、分年龄组的存款要求

根据马来西亚移民局规定，申请人分为两个年龄组制定不同存款标准：

- 50岁及以上申请人：仅需在马来西亚本地银行定存3.2万美元；若申请人能证明自身月收入不低于5000马币，还可将定存金额降至1.6万美元；

- 50岁以下申请人：需在马来西亚本地银行定存15万美元，同时需证明自身月收入不低于1万马币。

2、存款的灵活使用规则

上述定存并非完全冻结，申请人获批后满12个月，可取出部分存款用于马来西亚境内的特定用途：50岁以下申请人最高可取出定存总额的50%，用于购置房产、支付医疗费用或子女教育费用；50岁以上申请人最高可取出70%，剩余部分需持续保持定存状态直至签证续签或终止。

3、其他必要杂费

除核心定存外，申请人还需承担多项杂费：主申请人申请费约1200马币，随行家属每人约600马币；年度医疗保险费约100-300美元（根据年龄、保额而定）；背景调查费约500美元等。

三、关键居住要求详解

居住要求是MM2H项目的核心约束条件，直接影响签证有效性与续签资格，申请人需重点关注以下几点：

1、年度最低居住天数

根据马来西亚移民局最新规定，MM2H签证持有人每年需在马来西亚累计居住不少于90天。若因特殊情况（如跨国工作、重大疾病等）无法满足，需提前向移民局提交书面申请及相关证明材料，经批准后方可豁免，否则可能影响后续续签。

2、续签时的居住证明要求

签证续签时，申请人需提供近12个月的居住证明材料，包括但不限于马来西亚本地的水电账单、银行流水、租房合同、物业缴费凭证、本地消费记录等，以此证明自身符合居住要求。

3、随行家庭成员的居住要求

随行配偶及子女无需单独满足居住天数要求，但需保证主申请人满足居住条件，且家庭成员在马居住期间需遵守当地法律法规，不得从事未经许可的工作。

4、长期离境的影响

若MM2H签证持有人连续离境马来西亚超过180天，且未提前向移民局报备，移民局有权终止其签证资格。因此，长期离境前务必提前提交豁免申请并获得批准。

四、申请资格基本条件

除费用与居住要求外，申请人还需满足以下基本资格：

1、年龄要求：主申请人年满21周岁，50岁以上申请人可享受优惠政策；

2、财务能力：提供银行存款证明、收入证明等材料，证明自身具备在马长期生活的经济能力；

3、无犯罪记录：提供由本国单位出具的无犯罪记录证明，且需经过公证及双认证；

4、健康状况：提供马来西亚认可的医疗机构出具的健康体检报告，证明自身无传染性疾病；

5、随行家属：可携带配偶、未满21周岁的未婚子女，以及年满60周岁的父母随行。

五、申请流程与周期

MM2H项目的申请流程相对清晰，周期通常为3-6个月，具体步骤如下：

1、资格评估：申请人向专业机构提交基本信息，由顾问评估是否符合申请条件；

2、材料准备：根据移民局要求准备全套申请材料，包括身份证明、财务证明、无犯罪记录证明、健康报告等；

3、提交申请：将材料提交至马来西亚移民局指定机构进行审核；

4、获批通知：审核通过后，移民局会发出原则性批准函；

5、完成存款：申请人在收到批准函后的6个月内，完成指定金额的银行定存；

6、领取签证：提交存款证明等最终材料后，领取MM2H长期居留签证。

六、项目核心优势

1、门槛适中：相较于其他国家的移民项目，MM2H的存款要求较低，且无需投资房产或创业，资金压力较小；

2、生活成本低：马来西亚的物价水平较低，医疗、教育资源优质且性价比高，适合长期居住与养老；

3、出入境便利：持有MM2H签证可自由出入马来西亚，无需每次申请签证，同时可享受多国免签或落地签待遇；

4、家庭团聚：可携带配偶、子女及父母随行，实现家庭团聚；

5、灵活的存款使用：定存可部分取出用于购房、医疗、教育等，兼顾资金流动性与居留权益。

七、常见申请误区提醒

1、混淆居留身份：MM2H是长期居留签证，并非永居或身份，申请人无法享有马来西亚公民的环境权利；

2、忽略居住要求：不少申请人因未满足年度居住天数要求导致续签失败，需提前规划在马居住时间；

3、错误理解存款使用：定存部分取出需满足特定条件，且需提前向银行申请，不可随意支取；

4、材料准备不规范：申请材料需严格符合移民局要求，否则可能导致审核延迟或拒签，亚太环球移民会协助申请人优化材料，提高审核通过率。

移民QA问答

1、Q：马来西亚第二家园签证可以转为永居或公民身份吗？

A：目前MM2H签证本身并不直接提供转永居或公民的通道，若申请人希望获得马来西亚永居或身份，需另行满足马来西亚移民局针对永居或入籍的单独要求，比如长期居住年限、语言能力、融入程度等。

2、Q：15万美元的定存可以提前取出全部金额吗？

A：不可以。申请人获批后满12个月可取出部分金额用于指定用途（购房、医疗、教育），剩余部分需保持定存状态直至签证续签或终止。若提前取出全部存款，可能导致签证被取消。

3、Q：随行子女的年龄限制是多少？

A：随行子女需为未满21周岁的未婚子女，若子女年满21周岁但仍在马来西亚全日制高等院校就读，可申请延长随行期限至毕业。

4、Q：如果无法满足每年90天的居住要求怎么办？

A：若因特殊情况（如工作原因、疾病等）无法满足居住要求，需提前向马来西亚移民局提交书面申请及相关证明材料，经移民局批准后可获得豁免，否则可能影响签证续签。

5、Q：申请马来西亚第二家园需要购买医疗保险吗？

A：是的，申请人必须购买马来西亚本地的医疗保险，保额需不低于10万马币，且需覆盖住院及门诊费用，这是申请的必备条件之一。

6、Q：马来西亚第二家园签证的有效期是多久？

A：首次获批的MM2H签证有效期为5年，续签时每次可续签5年，只要申请人满足居住要求、财务条件及其他规定，可无限期续签。

参考来源

1、马来西亚移民局官方发布的《马来西亚第二家园计划（MM2H）申请指南》

2、马来西亚旅游、艺术和文化部关于MM2H项目的最新公告

3、马来西亚国家银行关于MM2H项目存款要求的相关规定