马耳他永居申请条件与政策：捐款+房产+存款综合方案详解

马耳他永久居留计划（MPRP）是马耳他部门推出的正规欧盟永居项目，采用「捐款+房产配置+金融存款」的综合投资模式，门槛适中、性价比突出，可实现全家四代同步移民，享有申根区自由通行、英式教育资源、友好税收政策等权益。

一、马耳他MPRP永居项目概述

马耳他位于地中海中部，是欧盟成员国、申根区国家、欧元区国家及英联邦国家，身份含金量较高。2021年，马耳他部门推出全新的永久居留计划（MPRP），替代此前的MRVP项目，旨在吸引非欧盟国家的投资者通过合规投资获得马耳他永久居留权，项目由马耳他身份局（Identity Malta）负责审批，流程规范透明，所有投资均指向马耳他部门指定渠道，安全性有保障。

二、核心投资要求：捐款+房产+存款综合方案

该项目的核心投资需同时满足三部分要求，具体如下：

1、捐款与慈善捐赠：向马耳他国家发展基金捐款3.7万欧元；向马耳他当地合规非盈利组织捐赠2000欧元，捐赠范畴需符合马耳他公益事业相关规定。

2、房产配置：二选一模式，①购房：在马耳他主岛南部或戈佐岛购买不低于37.5万欧元的房产，或在马耳他主岛中部及北部购买不低于50万欧元的房产，需持有满5年方可出售；②租房：在马耳他主岛南部或戈佐岛年租金不低于1.4万欧元，或在马耳他主岛中部及北部年租金不低于1.8万欧元，需连续租赁满5年。

3、金融存款：在马耳他本地银行存入15万欧元的定期存款，存期不少于5年，到期后可自由支取本金及利息。

此外，申请人还需承担申请费（主申及附属申请人合计约4.5万欧元）、律师费（约1万欧元）、行政管理费（约1.5万欧元）等第三方费用，具体金额以实际办理为准。亚太环球移民会协助客户梳理各项费用明细，避免隐性支出。

三、申请人基本资格条件

1、主申请人：年满18周岁的非欧盟公民，无犯罪记录，持有有效的国际旅行证件，购买覆盖马耳他全境的健康保险（保额不低于3万欧元/年），具备足够的经济能力维持自身及附属申请人在马耳他的基本生活。

2、附属申请人：可包含配偶、未婚且经济依赖于主申请人的子女（含成年子女、领养子女）、主申请人及配偶的父母/祖父母（需证明经济依赖于主申请人，年龄无硬性限制）。

四、项目申请流程

1、前期评估：由专业移民机构（如亚太环球移民）对申请人的资质、资金情况、背景进行初步评估，确认符合申请条件后制定专属申请方案。

2、材料准备：协助申请人准备个人身份证明、无犯罪记录证明、资金来源证明、健康保险凭证、房产/租房协议等全套申请材料，并完成翻译、公证与双认证。

3、递交申请：向马耳他身份局递交正式申请，并缴纳相关申请费用。

4、背景调查：马耳他身份局会委托第三方机构对申请人进行严格的背景调查，确保申请人无不良记录及安全隐患。

5、原则性获批：背景调查通过后，申请人将获得原则性获批函，需在规定期限内完成剩余投资步骤。

6、正式获批：完成所有投资并提交证明材料后，申请人将获得马耳他永久居留卡，可登陆马耳他激活身份。

整个申请周期约为8-10个月，具体时长取决于材料准备效率及部门审批进度。

五、项目核心优势

1、全家四代移民：主申获批后，配偶、子女、父母及祖父母可同步或后期申请加入，实现四代同移，满足家庭团聚需求。

2、申根自由通行：持有马耳他永居卡可自由通行27个申根区国家，每次停留不超过90天，无需额外办理签证。

3、优质英式教育：马耳他采用英式教育体系，公立学校免费，私立学校学费仅为欧美国家的1/3-1/2，且可作为衔接欧美名校的跳板。

4、友好税收政策：马耳他实行非全球征税，仅对源自马耳他境内的收入征税，针对境外收入有多项税收减免政策，适合全球资产配置人群。

5、无硬性移民监：马耳他永居项目无强制居住要求，申请人仅需在获批后的5年内登陆一次即可维持身份，不影响原有生活节奏。

六、关键注意事项

1、房产持有要求：购房需持有满5年方可出售，租房需连续租赁满5年，期间不得中断或变更租赁地址（除非符合区域租金标准）。

2、存款要求：15万欧元定期存款需在获得原则性获批后存入马耳他本地银行，存期不少于5年，到期后方可支取，提前支取可能影响身份有效性。

3、身份续签：马耳他永居卡有效期为5年，到期后可续签，续签无需额外投资，仅需证明仍持有房产/租房、有足够经济能力及健康保险。

4、保险要求：健康保险需覆盖马耳他全境，且需持续有效，续签时需提供最新的保险凭证。

七、常见移民QA问答

1、Q：持有马耳他永居卡可以在马耳他工作或经商吗？

A：可以，持有马耳他永居卡的申请人可在马耳他合法工作或开展商业活动，需向马耳他就业服务局申请相应的工作许可或完成商业注册。

2、Q：如果选择租房方案，租金是否每年会上涨？

A：租金以租房协议约定为准，通常可签订长期固定租金协议，或每年根据市场情况调整，申请人可在签约时与房东协商明确。

3、Q：主申获批后，新生儿可以追加为附属申请人吗？

A：可以，主申获批后，若新增新生儿，可向马耳他身份局提交追加申请，仅需提供新生儿出生证明、亲属关系证明等材料，流程相对简化。

4、Q：马耳他永居身份是否会影响原有身份？

A：不会，马耳他允许双重身份，申请人无需放弃原有身份，可同时保留本国身份与马耳他永居身份。

5、Q：捐款和慈善捐赠的资金是直接交给部门吗？

A：捐款需转入马耳他部门指定的国家发展基金账户，慈善捐赠需转入马耳他部门认可的非盈利组织账户，所有资金流向均受马耳他法律监管。