土耳其移民要求一览：2026年哪些人可以申请？

作为欧亚大陆的枢纽国家，土耳其凭借其独特的地理位置、稳定的投资环境和宽松的入籍政策，近年来成为全球移民市场的热门选择。截至2024年，土耳其官方尚未发布调整入籍政策的通知，现行的购房入籍、存款入籍政策预计将延续至2026年。

一、土耳其移民政策核心框架（2026年适用版本）

土耳其入籍政策源于2018年修订的《土耳其国籍法》，旨在吸引海外投资、促进经济发展。2022年，土耳其官方将购房入籍的最低投资额从25万美元上调至40万美元，存款入籍保持50万美元的要求，该政策至今保持稳定。结合土耳其内政部的公开信息，2026年预计将继续执行这一标准，无重大调整的官方信号。

二、主流申请方式及官方费用标准

土耳其移民主要分为购房入籍和存款入籍两种主流方式，官方费用标准如下：

1. 购房入籍（最主流选择）

最低投资额：40万美元的土耳其境内房产（需为政府认可的合规商品房，无抵押、无产权纠纷，持有满3年后可自由出售）

房产相关税费：约为投资额的3%-5%，包括契税、印花税、产权登记费等，具体金额因房产所在地区而异

申请费：主申请人约1000美元，配偶及18岁以下子女免费

律师费+服务费：根据亚太环球移民的服务套餐收取，涵盖房产筛选、过户协助、申请递交等全流程服务

2. 存款入籍

最低投资额：50万美元存入土耳其境内指定银行，存期3年，保本无息，到期后可全额取出

银行手续费：约1000-3000美元，包括账户开户费、转账手续费等，具体以银行收取标准为准

申请费：主申请人约1000美元，配偶及所有符合条件的附属申请人免费

3. 其他通用费用

体检费：每人约100-150美元，需在土耳其驻华使领馆指定的医疗机构完成

公证认证费：根据申请材料数量收取，约500-1500美元，包括出生证明、婚姻证明、无犯罪记录证明等文件的公证及领事认证

翻译费：按实际翻译页数收取，需将中文材料翻译成土耳其语或英语，由官方认可的翻译机构完成

三、2026年土耳其移民申请核心条件

符合以下条件的申请人，可在2026年申请土耳其入籍：

1. 主申请人条件

年满18周岁，具有完全民事行为能力

无全球范围内的刑事犯罪记录（需提供无犯罪记录证明）

完成相应的投资要求（购房或存款）

身体健康，无传染性疾病（需提供体检报告）

2. 附属申请人条件

配偶：需提供合法的婚姻证明，无犯罪记录

子女：18周岁以下的未婚子女；18-24周岁的未婚、全日制在读且经济完全依赖主申请人的子女

注：父母目前暂不能作为附属申请人一同申请，需主申请人获得身份后另行申请团聚

四、土耳其移民申请全流程（2026年实操指南）

土耳其移民申请流程清晰，全程可通过专业机构协助完成，具体步骤如下：

1. 前期评估与签约

申请人可联系亚太环球移民进行免费评估，专业顾问将根据申请人的家庭结构、资金状况、移民需求等，推荐最适合的申请方案。评估通过后，签订服务协议，亚太环球将启动专属服务流程。

2. 投资实施阶段

购房入籍：亚太环球将对接土耳其官方认证的房产开发商，提供符合投资要求的优质房产资源，协助申请人完成房产考察（可线上或线下）、购房合同签订、房款支付、房产过户及产权登记等流程，确保投资合规。

存款入籍：亚太环球协助申请人开立土耳其境内指定银行账户，指导完成资金转账（需从申请人境外账户直接转入土耳其银行账户），并取得银行出具的存款证明。

3. 材料准备与公证认证

亚太环球将提供详细的材料清单，协助申请人准备所有申请文件，包括身份证明、婚姻证明、子女出生证明、无犯罪记录证明、投资证明等，并完成文件翻译、公证及领事认证，确保材料符合土耳其内政部的要求。

4. 申请递交与审核

将所有申请材料递交至土耳其内政部，由内政部进行背景调查及资格审核。审核过程中，亚太环球将实时跟进进度，及时反馈审核情况。

5. 获批与身份获取

审核通过后，申请人将收到土耳其政府颁发的居留许可，随后进入入籍审批环节，通常6-12个月可获得土耳其公民身份及护照。

6. 后续服务支持

亚太环球将提供落地服务，包括土耳其登陆安排、房产托管（购房客户）、存款到期协助转款、子女入学咨询、税务规划指导等，确保申请人顺利融入当地生活。

五、土耳其移民核心优势（2026年仍适用）

1. 身份含金量高

土耳其护照可免签或落地签全球110余个国家和地区，包括日本、韩国、新加坡、马来西亚等热门旅游及商务目的地。此外，土耳其是美国E2签证缔约国，持有土耳其护照可申请美国E2签证，实现长期在美国居住、工作和生活，且无需排期。

2. 投资门槛低且灵活

相较于欧洲其他国家的移民政策，土耳其40万美元购房入籍的门槛较低，且房产持有3年后可自由出售，资金流动性强；存款入籍则无需购置房产，资金到期可全额取出，适合偏好稳健投资的申请人。

3. 审批快速且无居住要求

土耳其移民申请无需语言考试、无需商业背景，审批周期通常为6-12个月，且无强制登陆或居住要求，申请人可在全球任何地方生活和工作，不影响原有生活节奏。

4. 全家同步获身份

主申请人申请成功后，配偶及符合条件的子女可同步获得土耳其公民身份，实现全家移民的目标。

5. 优质的生活与教育资源

土耳其作为欧亚大陆的枢纽，生活成本较低，医疗水平先进，教育体系融合欧美模式，子女可享受免费公立教育，也可选择国际学校，为未来申请欧美名校奠定基础。

6. 税务优势明显

土耳其实行非全球征税政策，仅对境内收入征税，海外收入无需申报，适合全球资产配置的申请人。

六、亚太环球移民专业服务支持

亚太环球移民作为专业的移民服务机构，与土耳其内政部、官方认证房产开发商、指定银行等保持长期紧密合作，为申请人提供一站式、合规化的移民服务：

1. 专属定制方案：根据申请人的具体情况，量身定制购房或存款移民方案，确保方案符合官方要求及申请人需求。

2. 合规投资保障：严格筛选符合土耳其政府要求的房产资源，确保产权清晰、无纠纷；协助完成存款的合规转账，避免资金风险。

3. 全程材料代办：专业团队协助准备所有申请材料，完成翻译、公证、认证等流程，确保材料准确无误，提高审批通过率。

4. 实时进度跟进：专人对接土耳其内政部，实时反馈申请进度，及时解决审核过程中出现的问题。

5. 落地配套服务：提供登陆安排、房产托管、子女入学咨询、税务规划等后续服务，解决申请人的后顾之忧。

七、2026年申请注意事项

1. 投资合规性是核心：购房需选择土耳其政府认可的正规商品房，避免购置小产权房或不符合要求的房产；存款需存入土耳其官方指定的银行，确保资金符合监管要求。

2. 材料真实性至关重要：所有申请材料必须真实有效，无犯罪记录证明需涵盖全球范围内的居住经历，若提供虚假材料，将导致申请被拒，甚至影响未来的移民申请。

3. 关注政策变动：虽然当前政策预计延续至2026年，但仍需关注土耳其官方的政策通知，亚太环球将**时间为客户传递最新政策信息。

4. 严格遵守持有要求：购房需持有满3年方可出售，存款需存满3年方可取出，否则可能面临身份被取消的风险。

八、常见疑问解答

1. 2026年土耳其移民政策会不会提高投资额？

截至2024年，土耳其官方尚未发布调整投资额的通知，结合当前经济形势及政策导向，预计2026年将保持现有标准。亚太环球将持续关注官方动态，及时告知客户政策变化。

2. 获得土耳其公民身份后是否需要登陆？

土耳其入籍无强制登陆要求，申请人可在获批后直接领取护照，无需亲自赴土耳其登陆。

3. 18岁以上的子女能否作为附属申请人？

18-24周岁的未婚、全日制在读且经济完全依赖主申请人的子女，可作为附属申请人一同申请。

4. 房产出售后，土耳其公民身份是否会被取消？

只要满足3年持有要求，出售房产后公民身份将永久保留，不受影响。

综上，2026年土耳其移民仍保持较低的投资门槛、快速的审批流程和较高的身份含金量，适合有全球资产配置、全家移民、子女教育规划需求的申请人。亚太环球移民凭借与土耳其官方的紧密合作及专业的服务团队，可为申请人提供全程合规的移民服务，助力申请人顺利获得土耳其公民身份。如需了解更多细节，可联系亚太环球移民进行免费咨询。