马来西亚第二家园计划，2025 年获批 3172 宗申请，创收近 10 亿美元

马来西亚旅游部长拿督斯里张庆信 3 月 25 日宣布：

2025 年马来西亚第二家园计划共批准3172 宗申请，创造约38.75 亿马币（约合 9.83 亿美元）经济价值，获批申请共惠及9038 名参与者（含家属）。

其中资金构成：

马来西亚银行定期存款：23.5 亿马币（5.96 亿美元）

住宅房产购置：15.1 亿马币（3.83 亿美元）

项目参与费收入：1386 万马币（350 万美元）

白银级成申请主力梯队

3172 宗获批申请中：

白银级：2650 宗，占比83.5%

经济与金融特区类别：322 宗（存款门槛 50 万马币，无强制海外收入要求）

黄金级：154 宗

铂金级：46 宗（需存 100 万美元定期 + 购至少 200 万马币房产）

2024 年 6 月改革后前 6 个月获批 782 宗；截至 2025 年 6 月累计获批 1294 宗、资金流入 8.4 亿马币；2025 年下半年审批与资金流入大幅增长。

历时三年终迎复苏

2021.10：政策严苛，存款门槛提至 100 万马币、月入 4 万马币、年龄≥35 岁，申请量暴跌 90%

2021–2023 年：三年仅批 1900 宗

2023.12：推出白银 / 黄金 / 铂金梯度政策，取消收入证明

2024.6：调整房产门槛，取消永居通道

2025 年：单年获批量较前三年总和高出 67%

借力 2026 马来西亚旅游年加大推广

旅游部、旅游局强势海外推广，部长带队赴东盟、中东、欧洲、中国、澳等 11 国 19 城推广。

2025 年入境数据：

澳大利亚游客增长 11%，近 49.7 万人次

瑞士增长 15.3%、波兰增长 32.6%

尽职调查体系同步改革

2025 年 11 月公布：截至 8 月 31 日共 5972 人获 MM2H 身份

新增国际背景调查、情报筛查

旅游部数据库与移民局 MyIMMS 系统互联互通，集中监管

续签触发新一轮审核

官方明确：MM2H不赋予公民身份，非永居途径

砂拉越、沙巴推行独立第二家园计划

砂拉越 S-MM2H：2025 年 1 月起存款门槛 50 万马币，每年需住满 30 天

沙巴 MM2H：2024 年 7 月推出，需购至少 60 万马币高层房产

注：3172 宗数据仅为联邦政府 MM2H，不含砂拉越、沙巴本土计划。

名词解释

MM2H：Malaysia My Second Home，马来西亚政府长期居留签证项目

MyIMMS 系统：马来西亚移民局专属管理平台，移民事务集中化监管