澳大利亚投资移民要多少钱？投资要求与费用

澳大利亚长期以来被视为全球高净值人士的重要移民目的地之一。

以下内容将基于最新公开资料，详细梳理截至 2025 年为止，申请澳洲投资移民可能遇到的费用、收益与政策变动。

澳洲投资移民现状与政策变化

BIIP/188 系列签证已关闭

过去，澳洲的 Business Innovation and Investment Program（BIIP）曾为境外投资者提供多条移民路径，其中包含多个子类别签证（如 188A 商业创新、188B 投资者、188C 重大投资者等）。但截至 2024 年 7 月 31 日，澳洲官方已正式宣布关闭 BIIP 新申请通道。新申请人无法通过这个旧体系递交签证申请。

这个政策变化意味着，若您在 2025 年或之后想通过投资方式移居澳洲，不能再依赖旧的 BIIP/188 系列签证。必须关注澳洲官方是否推出新的替代类签证或政策，并根据最新法规做规划。

虽旧体系关闭，但历史申请仍可：对既存申请人的影响

在 2024 年 7 月 31 日之前提交申请的投资人士，他们的 188 类申请仍旧有效，可继续审理，且有机会转为永久居留（如通过 888 永居签证）。

若您或您的顾问之前已递交申请，则仍享受旧政策保护。但若此刻才考虑投资移民，必须谨慎评估是否有新的合法通道。

如果在旧体系下申请成本是多少

以 188/BIIP 的不同子类别为例，我们回顾曾经的投资金额与要求，以供理解过去门槛的规模。

188A 商业创新签证

适用于有商业背景并想在澳洲经营或管理企业者。申请人通常需满足以下条件：

年龄55岁以下；

过往拥有企业股份并参与经营或管理，企业营业额在一定年限内达到标准；

个人及家庭净资产要求相对较低；

需在抵达后创办、购买或经营企业，并满足资产留存要求。澳大利亚教育与移民服务+1

相其他投资移民方案，188A 的资金门槛较低、适合中小企业主，但需要申请人在澳洲积极经营企业。

188B 投资者签证

适合不想经营企业，仅想以金融投资方式实现移民的人士。曾要求申请人在指定债券或合规投资产品中投入资金。根据旧标准，这类签证的投资额相比重大投资者签证较低。

188C 重大投资者签证（SIV）

这是许多高净值人士所选。要求至少 500万澳元 的合规投资，组合包括风险投资、上市公司、私募基金、债券或符合条件的资产等。投资必须在临时签证有效期内持续持有。该签证曾被视为“快速通道”获得永居的方式之一。

投资组合分布

根据要求，投资组合通常包括

20% 投资于风险投资或私募基金（约为 100万澳元）

30% 投资于新兴企业（约为 150万澳元）

其余部分（约 250万澳元）为平衡性资产（上市证券、公司债券、年金、不动产等）。

这些投资需要在澳洲境内符合“合规投资框架”（Complying Investment Framework, CIF），长期持有，并且至少每年赴澳居住一定天数以维持签证有效。

申请与其他费用

即便是在旧体系下申请，除了投资金额本身，还需要考虑以下成本

签证申请费。以 188 系列为例，其主申请人的标准费约为 AUD 9,450，而重大投资者签证费略高。

若申请附加家庭成员，则每人还需额外费用（未成年人及成人费用不同）。

中介费／代理费。若选择通过专业移民顾问协助申请，则还需支付相应服务费用，这部分因机构不同而差异较大。

投资期间维护成本。如果投资于房地产或公司，需支付管理费、税费、审计费、运营费等。

安家费用。如果想定居，需要考虑落地后的生活成本，如住房、教育、医疗等。

据市场估算，在旧体系下，一家三口若选择较稳妥的投资移民路径，从申请到定居的静态成本预算可能落在 约 330 万至 560 万澳元 之间，包括投资金额、签证费用、初期安家与生活成本等。