欧洲100万移民项目解析与好选择

全球财富流动与国际化趋势加深，许多富有家庭与个人在规划资产配置、子女教育、全球通行以及养老/退休生活时，将“欧洲居留／居住权”作为重要选项。相比传统移民路径（如就业移民、家庭移民），投资移民方案通常门槛更明确、程序更透明，也可为申请人及其合资格家属带来稳定的居留权。

所谓“欧洲投资移民”或“黄金签证 / 投资居留”项目，基本模式是通过购房、基金投资、资本转移、企业投资等方式，将资金投入目标国，以换取该国（或该国在申根区下的）居留权或长期居住许可。成功后，申请人往往获得较高的自由度，包括在该国或申根区内自由通行、子女享受当地教育、资产与财富国际化、退休与养老环境优越等。

鉴于欧洲国家经济、社会福利、基础设施、教育、医疗、生活品质等综合优势，以及申根区带来的通行便利，

当下欧洲主要投资移民 / 黄金居留项目概况

以下为目前仍较为主流、且适合高净值或中产投资者考虑的欧洲居留／投资移民项目。

Greece Golden Visa（希腊黄金居留）

希腊的黄金居留项目因其较低的投资门槛和灵活性长期受欢迎。其标准路径为通过房地产投资来获得居留许可。最近官方资料显示最低投资起点为 250,000 欧元，适用于特定合规项目或符合条件的房产/转换项目。

该项目对申请人及其配偶、子女均开放家庭成员覆盖。由于希腊居留权属于申根体系，居留者可在申根区内自由通行。对希望欧洲居留但不需要高频居住的人尤为适合，因为该项目对居住时间要求相对宽松。

Portugal Golden Visa（葡萄牙黄金签证／投资居留）

葡萄牙近年来对投资居留方案进行了调整，将原来以房地产为主的投资路径逐步取消，转为以基金投资、资本转移、捐赠等方式申请。最新规定中，通过投资基金或符合条件资产转移可获得居留权，最低投资通常为 500,000 欧元。

葡萄牙方案对申请人居住要求非常低，很多情况下每年只需在葡萄牙待极少天数就可以维持居留身份，这对希望灵活安排全球资产、兼顾多地生活、避免频繁在欧洲居住的人来说具有较大优势。

其他欧洲国家的比较：西班牙、意大利、马耳他等

在传统黄金签证体系内，像 Spain Golden Visa、意大利、马耳他等国家曾因房地产、企业投资等方式吸引国际资本。西班牙此前要求至少投资约 500,000 欧元房地产或一定金额的企业／基金投资以获得黄金居留权。

不过近年来部分国家因住房市场压力、欧盟监管趋严、社会舆论与政策调整，对黄金签证项目进行了重大修改，甚至取消部分投资入户渠道。因此在选择此类项目时，需要特别关注该国最新政策动态与法规变化。

“100万欧元”投入的假设与适用情况

当我们谈论“欧洲100万移民项目”时，这通常不是指一个统一计划，而是描述一种较高资金投入水平 —— 即投资者至少准备约 100 万欧元用于资产购置、基金投资或多元资产配置，用于申请居留许可，并获得较从容的选择空间。

对预算在 100 万欧元或以上的人群，这种投入规模通常意味着以下优势与灵活性：

可以选择多个投资渠道（如购房 + 基金 + 捐赠 / 企业投资），不必仅局限于单一路径，从而分散投资、分散风险；

对家庭成员覆盖更宽松，夫妻、子女、父母等可一起申请，有利于家庭整体规划；

在选择居住国家、居住频率、资产配置、税务规划、子女教育、养老等方面更具弹性和自由度；

更容易应对目标国家政策变化／法规调整，因为投入规模较大，相对更能适应门槛调整或要求提升。

若你已有约 100 万欧元的资金准备，希望通过投资居留或移民欧洲，并兼顾资产配置与全球流动性，这样的投入水平是一个较为稳健并具有潜力的起点。

各项目优势与适用人群 —— 如何根据自身需求选择

根据你的资金状况、家庭结构、未来规划、通行需求等，可以考虑以下方式选择最适合的欧洲投资移民项目：

如果希望保持高流动性与灵活性

葡萄牙黄金签证非常适合不希望长期住在欧洲、但希望获取申根居留权、全球通行便利、资产欧洲身份的人。基金投资路径 + 低居住要求 + 欧洲身份通行能力，使其成为“轻资产 + 高通行 + 灵活居留”的理想方案。

如果希望低门槛进入欧洲居住 + 房产保值／投资

希腊黄金居留属于相对低成本、高性价比方案。

如果预算较高、追求更高稳定性与家族规划

如果考虑跨国资产配置、安全、通行和多国居留

对拥有国际视野、跨国业务、子女教育需求或多国资产的人来说，可以同时关注多个居留国／国家项目。欧洲多个黄金签证项目、投资居留项目为申请者提供选择空间，但也应警惕政策变动与法规风险。

当前政策趋势与风险考量

欧洲多国对黄金签证或投资移民项目的监管趋严。部分国家出于房地产市场压力、住房供给紧张、社会公平、欧盟监管、安全与反洗钱等原因，收紧或废除相关项目。某些国家已取消房地产投资通道，另一些国家缩短或严格审查申请条件。

即使拥有充足资金，也不应盲目认为任何投资都能保证成功获得居留权或未来公民身份。在决策之前，应密切关注目标国政策变化、居住要求、资产合法性审核、未来居留及入籍限制等。

高净值投资者应认真规划资产来源、合法合规性，准备好资金证明、税务规划、资产保值与流动安排。

“欧洲100万移民项目”并不是一个统一官方计划，而是对高净值投资者希望通过资金投入换取欧洲居留权／通行权的一种笼统描述。

目前像希腊黄金居留、葡萄牙黄金签证等项目因其相对合理的门槛、灵活的居住要求、对家庭成员的覆盖和申根通行权，仍然是最受欢迎的欧洲投资居留途径。