马尔他移民项目详情，2025年最受欢迎的移民方式

马尔他，作为地中海的一颗璀璨明珠，以其优质的生活环境、稳定的政治体系和良好的税务政策，成为了全球高净值人士和投资者的移民目的地。全球化的推进，越来越多的申请者希望通过马尔他移民获得欧盟身份和全球流动性。2025年，马尔他的移民政策得到了进一步的优化和调整，提供了多种途径让投资者和家庭能够顺利获得马耳他国籍或长期居留。

1、马尔他移民项目概述

马尔他的移民项目种类繁多，主要想吸引全球的投资者和高净值家庭。欧洲其他国家移民政策的收紧，马尔他以其优越的政策吸引了越来越多的移民者。马尔他主要的移民途径包括投资入籍计划（MIIP）、购房移民计划和长期居留计划等。每个移民项目都有不同的要求和条件，适合不同需求的申请者。

2、投资入籍计划（MIIP）

2.1 项目概述

马尔他投资入籍计划（MIIP）是马耳他最受欢迎的移民途径之一，主要想吸引全球投资者通过捐款、房地产投资和慈善捐赠等方式获得马耳他国籍。

2.2 主要要求

2025年，马尔他投资入籍计划的基本要求包括：

捐款要求：主申请人需要向马耳他国家发展基金捐款75万欧元，附属家庭成员每人捐款5万欧元。捐款将用于支持马耳他的公共项目，特别是在社会福利、教育和医疗等领域。

房地产投资：申请人需要购买至少价值70万欧元的房地产，并在马耳他持有至少五年。若选择租赁房产，年租金不得低于1.6万欧元。

慈善捐赠：申请人还需要向马耳他非官方组织捐赠1万欧元，用于支持社会福利和慈善事业。

背景调查和健康检查：申请人及其附属家庭成员需要通过背景调查和健康检查，确保符合马耳他移民局的要求。

2.3 项目优势

马尔他的投资入籍计划不仅提供了获得欧盟身份的机会，还具有许多其他优势。马尔他护照可以使持有者享受全球约180个国家和地区的免签待遇，极大地提升了国际流动性。马尔他为投资者提供相对低税率的税务环境，并与多个国家签订了避免双重征税协议，移民者可以享受到税务优惠。马尔他提供高质量的医疗、教育和社会福利，使得移民后生活更加便利。

3、购房移民计划

3.1 项目概述

马尔他的购房移民计划主要面向那些希望通过房地产投资来获得长期居留权的申请者。

3.2 主要要求

购房移民计划的基本要求如下：

房地产投资：申请人需要在马耳他购买一处价值至少70万欧元的房地产，或者在某些地区选择租赁房产，年租金不得低于1.6万欧元。房地产投资必须持续持有五年，以确保移民身份的合法性。

居住要求：马尔他要求申请人在获得居留身份后，需在马耳他维持长期居住。虽然不强制要求每年居住超过一定天数，但申请人需要提供有效的居住证据，证明其与马耳他保持长期联系。

背景调查：和其他移民项目一样，购房移民者需接受背景调查，以确保其无犯罪记录且符合马耳他移民局的要求。

3.3 项目优势

通过购房移民计划，申请者不仅可以享受到马耳他提供的优质社会福利，还可以通过房地产投资获取资产增值的潜力。马耳他房地产市场较为稳定，并且与其他欧盟国家相比，马尔他拥有相对较低的房地产税收。

4、长期居留计划

4.1 项目概述

马尔他的长期居留计划（Permanent Residency Programme）适合那些希望获得长期居留权但不急于获得国籍的移民者。与投资入籍计划不同，长期居留计划要求较低的财务投资要求，使得更多人有机会获得马耳他合法的居留身份。

4.2 主要要求

长期居留计划的要求包括：

捐款要求：申请人需向马耳他国家发展基金捐款3万欧元，附属家庭成员每人捐款1万欧元。

房地产投资：申请人需要购买或租赁符合要求的房地产。购买房产的最低要求为30万欧元，租赁房产的年租金不得低于8,750欧元。

居住要求：申请人需要在马耳他保持合法居住状态，并提供有效的居住证据。

背景调查：所有申请人需接受背景调查，并通过健康检查。

4.3 项目优势

马尔他长期居留计划提供了获得欧盟身份的机会，且对于那些希望暂时避免高额投资的人来说，长期居留计划提供了相对低门槛的选择。

5、选择最适合自己的移民方式

马尔他提供了几种不同的移民途径，每种方式都有其独特的优势和适用人群。

无论选择哪种方式，申请者在做出决策时，都应考虑自身的财务状况、长期目标和移民需求。

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马尔他作为一个欧洲的移民目的地，以其优质的生活、稳定的政治体系和相对宽松的移民政策吸引了大量的投资者和家庭。2025年，马尔他移民项目依然为申请者提供了多种选择，包括投资入籍计划、购房移民计划和长期居留计划等。每个项目都有其独特的条件和优势，申请者可以根据自己的需求和预算选择最适合的移民路径。了解每种移民途径的特点与要求，将帮助您顺利完成移民申请，并顺利融入马尔他这个充满活力和机遇的国度。