全国免费咨询热线 (大陆)
400-886-6918

手里200万,是买房还是移民?

Victoria
2022-01-12 10:28
3297
最近,遇到一位客户咨询,手里有点闲钱,是买房好还是移民好?
在国内,房地产的黄金时代大势已去,在房住不炒的严厉打击和高压调控下,房子已回归居住属性,买房俨然失去了投资的价值。

 

国内外楼市天壤之别

就拿去年领涨全国的深圳来说,这半年的行情凄惨戚戚,最近几个月的二手房成交量已经远远低于正常水平,就连新盘也是少有人问津,去年购买新房都需要层层筛选和审核,而现在只要有名额满足条件就可打,足以见得市场有多冷清。

微信截图_20220112102615.png

而在国外,完全就是另一番天地。受超低利率、宽松信贷政策、政府刺激措施,以及疫情期间创纪录的储蓄率等因素的影响,美国、加拿大、澳洲等国家迎来楼市大行情。

 

在这里,不能不提多季度领涨全球的国家——土耳其,据莱坊国际(knight Frank)最新的2021年第二季度全球房产价格指数显示,土耳其房产价格与去年同比增长高达29.2%,第N次蝉联全球之首。而与今年第一季度的房价相比,当地价格涨幅也高达8.9%,同样位居世界第一。
在这其中,土耳其的第一大城市——伊斯坦布尔逐渐成为备受全球青睐的投资首选地之一,而中国人仅仅占据了一小块位置。

微信截图_20220112102615.png

 

移民躺赚两全其美

众所周知,房地产是短期看金融,中期看土地,长期看人口。通过数据发现,仅仅2019年,共有将近68万人移民到土耳其,这个数据已经高于深圳,且每年的人口增量是逐年增长的态势。

微信截图_20220112102707.png
土耳其的中心城市伊斯坦布尔,就类似于我们中国的上海,这个城市经济、金融、交通都比较发达,已跻身于世界一线城市,属于全球发展速度最快的都市经济区之一,它作为一个年轻化城市,移民人口年龄分布最多是在25岁-29岁之间。可以看到背后强大的刚需居住群体,这也带来了房地产的高度活跃性和强劲承接力。
微信截图_20220112102735.png
不同于那些单纯以旅游业作为支柱产业的小岛国,土耳其形成了以对外贸易、服务业、工业为主的多元化产业结构,加上基建设施的巨资投入和快速推进,吸引了大量的外来移民人口,土耳其房产未来的增值动力将长期存在。

 

目前,土耳其购房移民的门槛低,你可不必居住在土耳其,只需要在土耳其购买25万美元的房产就可投资入籍,申请资料简单,属于最适合普通人移民的国家之一。
而且土耳其的房子,在拿到护照的三年之后可转手出售。在缩短持有时间成本的同时,还可以享受到房产增值的红利。

移民政策实时变动,信息仅供参考。申请以当地移民政策为准。转载、定制移民方案或咨询移民服务/政策,请联系亚太环球移民:

全国免费咨询热线(大陆):400-886-6918

全球咨询热线(国际):+8613728699858/+85267617030

相关推荐
土耳其买房移民选房区域攻略白皮书(2026版)
土耳其买房移民选房区域攻略白皮书(2026版)
本辑按预算与用途对比土耳其买房移民的主流选房区域,从伊斯坦布尔到安塔利亚、博德鲁姆,说明各地的流通性与出租潜...
土耳其买房移民费用全拆解白皮书(2026版)
土耳其买房移民费用全拆解白皮书(2026版)
本辑拆解土耳其买房移民的全部成本——40万美元房产本金之外,地契税、估值费、律师费、公证双认证费与持续持有税...
土耳其买房移民税务规划白皮书(2026版)
土耳其买房移民税务规划白皮书(2026版)
本辑梳理土耳其买房移民全周期的税务问题,从买入环节税费、持有税、出租报税到3年后卖房增值税的应对。
土耳其买房移民材料清单与双认证白皮书(2026版)
土耳其买房移民材料清单与双认证白皮书(2026版)
本辑整理土耳其买房移民所需的全部申请材料,并详解国内文件‘公证—外事办认证—使领馆双认证’三步流程。
土耳其买房移民期房与二手房选择白皮书(2026版)
土耳其买房移民期房与二手房选择白皮书(2026版)
本辑比较土耳其买房移民中常见的期房、新房与二手房的优劣,说明不同物业对入籍审批通过与3年后流动性的影响。
土耳其买房移民房价走势分析白皮书(2026版)
土耳其买房移民房价走势分析白皮书(2026版)
本辑分析土耳其买房移民所关注房价的里拉计价与美元计价差异,并解释3年后退出时影响美元回收的关键因素。
土耳其买房移民出租回报测算白皮书(2026版)
土耳其买房移民出租回报测算白皮书(2026版)
本辑测算土耳其买房移民持有期间的租金回报,按区域与物业类型拆解毛回报率区间,帮客户建立合理的收益预期。
土耳其买房移民全流程操作指南白皮书(2026版)
土耳其买房移民全流程操作指南白皮书(2026版)
本辑围绕土耳其买房移民的完整办理动线展开,从签约选房、地契过户到递交入籍申请与领证,逐步说明每个环节要做什么...
土耳其买房移民三年后退出策略白皮书(2026版)
土耳其买房移民三年后退出策略白皮书(2026版)
本辑聚焦土耳其买房移民3年限售后期的退出策略,说明税费、时间窗口与提升房产出手概率的实操方法。
土耳其买房移民三十个高频问题白皮书(2026版)
土耳其买房移民三十个高频问题白皮书(2026版)
本辑汇总土耳其买房移民客户最常问的30个问题,按买房、入籍、持有、退出四个维度集中作答。
文中提到的项目
亚/欧大国护照
土耳其护照
性价比极高,能快速赴美的大国护照