马耳他移民新政策2025办理攻略

马耳他于2025年对移民项目进行了重要调整，新政策涵盖居留资格、最低资产要求、房产投资标准以及附属家属费用等关键内容。

2025年政策核心调整

马耳他永久居留计划（MPRP）于2025年1月起正式实施新规，对资产门槛、房产要求、官方费用与家属附属费用进行了多项提升。申请人可选两种资产方案，一种需要资产总额达到最低要求且其中一部分为流动资金，另一种为更高资产选项但流动资金比例略低。房产部分购房及租赁金额门槛均显著提升，同时为附属家属设立新收费标准。整体政策主要想优化项目结构、保障申请质量与项目可持续性。对已有申请者，尚未递交申请者仍可选择按照旧政策办理。

资产与资金证明要求解析

新政策允许申请人选择两种资产组合方案。第一种方案要求资产总额至少五十万欧元，其中现金或金融资产不少于十五万欧元。第二种方案虽要求资产更高，但仅需七万五千欧元的现金或金融资产作为流动性证明。此举为申请人提供了更灵活的选择路径，同时确保具备充足资金保障在马耳他安定生活。

房产要求与投资标准

在房产方面，购房和租赁的最低标准均有提升。购房路径需购买价值最低达三十七万五千欧元的房产，租赁路径则须签署年租不低于一万四千欧元的租约。

官方费用与家属附属费用

除投资标准外，主申请人还需缴纳官方行政与贡献费用。选择购房路径时费用为三万欧元，选择租赁路径则为六万欧元。自2025年起每位附属家属需额外缴纳一万欧元（包括行政费和个人贡献），这在以往计划中是未曾涉及的新添项，意味着家庭申请预算需做相应增补。

捐赠与其他要求

按照政策规定，所有申请人仍需向注册非营利机构或慈善组织捐款二千欧元。该项费用为无偿捐赠但为签证申请要求之一，与旧版本政策保持一致。

办理流程逐步拆解

办理流程先确定合适途径后，联系官方认可的代理提交初步评估。接下来宜安排资产及资金证明、公证材料、英译文件以及无犯罪记录等材料准备。申请人完成房产购买或租赁后，通过代理统一提交完整申请。申请将在数月内获得审批结果。获批后需按要求缴纳费用、完成居留卡办理并开展后续报到与年检。

家属参与与附属条件

政策允许配偶、未成年子女、经济依赖的成年子女或年迈父母作为附属家属参与申请。每位附属家属均需支付一万欧元费用并提交对应家庭关系证明材料。材料包括出生、公证声明、经济依赖证明等，建议充分提前准备并确保合法合规。

签证续期与居留条件

获得居留权后，申请人无需强制居住在马耳他本地，可长期自由进出。居留首次批准有效期通常为五年，之后可续签且须继续满足官方费用和持有房产或租赁状态。持居留身份可在申根区内自由30天，若需长期逗留需另行签证安排。

2025年政策调整提高了申请门槛但也使项目更为结构化与有序，减少市场乱象风险。