希腊购房移民的利与弊是什么？怎么更合理的买房移民？

希腊购房移民费用在欧洲较低，从2013年至今一直保持着25万欧元的购房移民费用，是欧洲购房移民项目中非常优惠的投资额度。

希腊移民所购房产价值上升空间可观，希腊房产市场的回暖、房产价值的上升趋势明显。投资希腊房产的回报率相当可观，现在正是抄底购入希腊房产的好时机。

希腊购房移民对申请人无学历、语言等要求；对申请人的资金来源没有背景调查，也不需要学习希腊语，没有语言要求。

希腊是申根国成员，获得希腊永居卡便可畅行27个申根国。同时，希腊护照还可免签全球183个国家。无论是旅游、生活、做生意还是文化交流，希腊移民身份都非常便利。

获得希腊永居身份后无移民监，对于在希腊境内居住的时间没有硬性要求，丝毫不会影响投资者在国内的生活、工作和事业。

此外，当投资者的子女成为希腊移民后，可以在任何一个欧盟国家上学，享受当地优惠的教育政策。之后如果想考欧盟国家的大学，按照欧盟学生的标准，门槛会更低。也可以通过华侨生身份，低分入读国内985/211名校。

当然，希腊购房移民有这么多好处，也难免小小的不便之处。比如，申请人不能在希腊当地工作。但这一弊端影响并不大，申请人可以在希腊经商投资。此外由于希腊没有移民监，申请人可以选择继续留在国内工作。

希腊移民主要是通过购房获取全家海外身份，以及由此带来的各种便利，当然房产本身作为投资标的物，如何选择合适的那一个也是移民非常重要的一环。目前出台的希腊房产购买的条件很亲民，只要25万欧元就能获得居留权。

希腊房屋的建筑要求比较高，由于位于地中海北边位置，是欧亚非的区域，面临海边房屋结构很有讲究。如果选择新房，新建的房子有消费税，价格往往比二手房高出10-23%之间。如果是二手房，要看防盗的设备是否齐全，门窗是否牢固，周边区域是否安全等综合考虑。如果不是自己居住也可以考虑在离岛置业出租，希腊海岛游客多，假期岛屿的民房供不应求，添置之后可以统一经营，收取包租收益。

希腊购房移民项目对申请人有什么要求吗？

您只要满足以下四点就可以递交申请！

- 主申请人年满14周岁

- 提供无犯罪证明

- 在希腊购买25万欧元或以上的房产

- 购买希腊医疗保险

无论您的希腊购房移民出于何种需求，现在都要尽快选择适合的房产，尽快递交移民申请，因为到5月1日，希腊移民热点区域即将暴涨至50万欧元，届时就要付出翻倍的投资金额。时间只剩不到3个月，赶快行动吧。