Dominica房产投资移民政策详解

多米尼克的投资入籍计划（Citizenship by Investment Programme，简称CBI）自1993年推出以来，已成为全球最受欢迎的移民项目之一。该计划允许投资者通过对国家经济的贡献，获得多米尼克国籍。投资方式主要有两种：一是向经济多元化基金（Economic Diversification Fund，简称EDF）捐款；二是投资官方批准的房地产项目。房地产投资被认为是一种既能获得国籍，又能保值增值的理想选择。

秘密湾房地产投资选项

秘密湾提供两种房地产投资方式：

1、分时产权（Shared Ownership）

投资者可以以每年2至10周的时间段购买物业使用权，起价为216,000美元。这种方式适合希望以较低成本享受度假生活，并获得国籍的投资者。

2、整体产权（Whole Ownership）

投资者可以购买完整的别墅，起价为1,400,000美元。这种方式适合希望长期拥有物业，并享受更高回报的投资者。

无论选择哪种方式，投资者都可以通过租赁物业获得稳定的租金收入。根据官方数据，自2019年以来，秘密湾已向投资者支付超过270万美元的回报，远超预期。

投资入籍流程与费用

通过秘密湾投资入籍的流程如下：

选择投资项目：投资者选择秘密湾的分时产权或整体产权项目。

提交申请：通过官方授权的代理机构提交申请，需提供身份证明、无犯罪记录证明、健康证明等文件。

尽职调查：多米尼克官方对申请人进行背景审查，确保其符合入籍条件。

批准与投资：一旦申请获批，投资者需在指定时间内完成房地产投资。

获得国籍与护照：完成投资后，投资者及其家属可获得多米尼克国籍和护照。

投资者需支付以下费用：

官方费用：单一申请人75,000美元，最多三人家庭100,000美元，每增加一名18岁以上家庭成员，需支付40,000美元。

尽职调查费用：主申请人7,500美元，配偶和每位16岁以上的家庭成员4,000美元。

处理费用：每份申请1,000美元。

投资回报与生活体验

秘密湾不仅是一个度假胜地，更是一个优质的投资平台。投资者通过购买物业，不仅可以享受每年两周的免费度假，还可以通过物业的租赁获得稳定的收入。秘密湾与ThirdHome合作，投资者还可以将未使用的度假周与全球其他豪华度假屋交换，增加了投资的灵活性和收益性。

多米尼克被誉为“加勒比海的自然之岛”，拥有丰富的生态资源和独特的自然景观。投资者在秘密湾度假时，可以尽情享受热带雨林、温泉、瀑布等自然美景，体验与大自然亲密接触的独特感受。

秘密湾不仅是一个提供高回报的房地产投资项目，更是一个通往多米尼克国籍的桥梁。通过投资秘密湾，投资者不仅可以获得国籍，还可以享受优质的度假生活和稳定的投资回报。对于寻求第二国籍、全球旅行自由和资产保值增值的投资者而言，秘密湾无疑是一个值得考虑的优质选择。