希腊移民2023年度数据报告解读

2023年，希腊的黄金签证计划继续吸引全球投资者的关注，尤其是来自中国的申请者根据希腊移民局发布的最新数据。

申请量与获批量的显著增长

截至2023年12月31日，希腊投资居留许可的申请量较2022年增长81%，签发的永久居留卡数量增长101%这个增长主要受益于政策调整前的申请高峰自2023年8月1日起，部分地区的投资门槛从25万欧元提高至50万欧元，促使大量投资者在新政实施前递交申请。

中国申请者占据主导地位

在所有获批的黄金签证中，中国籍申请人继续占据首位，占比约60.9%其他主要申请来源国包括土耳其（6.4%）、黎巴嫩（5%）、伊朗（3.1%）和俄罗斯（3.0%）这反映了中国投资者对希腊黄金签证的高度认可和持续兴趣。

投资区域改变趋势

主要城市和热门地区的投资门槛提高，投资者开始将目光转向仍维持25万欧元门槛的区域，如比雷埃夫斯港这些地区因其地理位置和发展潜力，成为新的投资热点。

房产市场的价格波动

受投资需求增加的影响，2023年第二季度，雅典部分地区的房价同比上涨超过30%比如，伊利翁（Ilion）地区的房价从每平方米1,385欧元上涨至1,830欧元，涨幅达32%这种价格上涨趋势主要受内需和外国投资者共同推动。

2023年，希腊黄金签证计划在政策调整和市场需求的双重作用下，呈现出显著的增长态势投资者需关注政策变化，选择适合自身需求的投资区域和项目，以实现身份规划和资产增值的双重目标