葡萄牙“黄金签证”项目真要永远告别历史舞台了吗？

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时间：2023-02-28 17:53

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葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔于2023年2月16日正式宣布，正式取消葡萄牙“黄金护照”投资移民项目！消息称，葡萄牙黄金居留即将停止，2023年3月16日会公布过渡期及停止日期。要抢位置的尽快了！早在去年11月，科斯塔就表示，历时十年的黄金签证已经履行了其该有的职责、并完成历史使命了，现在正在商议关停黄金居留的事宜。也就是说，黄金签证随时有可能告别历史舞台，留给我们的时间不多了！

在新的投资移民法案出台前，所有投资移民按当前法律执行，程序不变。所有在终止日前通过移民局网站递交的案子不受影响。续卡新增“所购房产需满足家庭自住或长租要求”，即不得空置。

目前的全球人口流动有三大特点：

1､居民向大都市区集中；

2､移民从发展中国家向发达国家集中；

3､人口从敏感区域向相对安全区域集中。

从而造成了大都市区房价高、租金高，居民买不起房、租不上房的局面。这一局面不仅存在于葡萄牙，在英国、爱尔兰、法国、德国、美国、加拿大、新加坡……都普遍存在。而通货膨胀、物价飞涨、建筑成本飙升也是诱因。因而才有了葡萄牙内阁部长会议以单一“住房问题”作为会议议题。

而大家关心的投资移民（黄金居留）终止话题，只是出现在“第四项——打击房产投机”议题的解决方案中。

即：

将终止新的黄金居留发放；
对于已发放的黄金居留续卡，需满足房产为“家庭自住房或投放于长租市场”。

说到这里，各位应该明白了：葡萄牙政府的目的是通过打击房产投机解决住房问题。那么，从2022年1月1日起实施的黄金居留修正案，不是已经解决了这些问题了吗？即：沿海发达地区不得购买住宅类房产办移民（只能购买非住宅类，如商铺、写字楼、旅游地产、农场/庄园等）。

那么终止现行的“黄金居留”，对于解决“住房问题”这一议题根本没有帮助，从逻辑上站不住脚。另外，“黄金居留”不仅有购房移民，还包括风险基金、创造工作岗位、投资科教文卫项目等多种途径。政府是否借此机会一并终止？这些都有待观察。

自本届António Costa政府上台以来，方方面面对于投资移民都是不友好的，这从批复时间、重视程序都可以看出。而且总理在公开场合不止一次地说“Fim dos vistos gold, Provavelmente já cumpriu a função que tinha a cumprir” （黄金居留已经完成了他的历史使命）。

本届政府不重视投资移民的根本原因在于，其打心底里地认为：大部分投资移民只是过来买房，不来居住也不出租，既推高了葡萄牙都市区房价，也在民众中落下了诸多口舌，还在欧盟面前平添了纵容洗钱的罪名。因而投资移民对本国经济的贡献不大，已经没有存在的必要。而政府更希望得到诸如高技能移民、季节性工人、新兴行业移民等，这在最新的移民政策调整中可以看出。

其实不仅仅是葡萄牙，其实欧洲多国都已出现共同的信号——“黄金护照”移民永居项目或许要变天了。根据最新计划，欧盟很可能最终在2025年全面关闭投资移民项目！而有些欧盟黄金护照项目已经关闭！整体来看，黄金护照和签证计划的终结是不可避免的，各国的政策都已逐渐收紧，唯一的问题是具体何时会被终止。

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